Giá trung bình của một căn nhà hiện hữu tại Mỹ đạt 426.900 USD vào tháng 6lồn đẹp, cao nhất từ 1999, theo Hiệp hội Môi trường Quốc gia Mỹ.
Tính đến tháng 6, giá nhà Mỹ lập kỷ lục hai tháng liên tiếp và tăng 4,1% so với cùng kỳ năm 2023. Dù vậy, tốc độ tăng giá nhà đã chậm lại nhờ nguồn cung được mở rộng, đạt gần Mức cao nhất trong bốn năm.
Tháng vừa qualồn đẹp, doanh số bán nhà hiện hữu - sử dụng phần doanh số bán nhà hàng tháng tại Mỹ - giảm 5, 4% tiếp theo. 4 triệu căn.
Nhà bán tại khu Capitol Hill, Washington. hồi tháng 6/2023 \" Nancy Vanden Houten, nhà kinh tế cấp cao tại Oxford Economics, nói.
Thị trường dự báo bệnh căng thẳng hơn trong nửa năm h 30 năm để vay mua nhà giảm mức độ thấp nhất trong 4 tháng là 6,77% vào tuần trước, từ mức 7,22% vào đầu tháng 5 lồn đẹp, theo dữ liệu của hãng tài chính Freddie Mac.
\"Lãi vay thế chấp giảm gần đây - mà chúng tôi dự đoán sẽ tăng tốc khi Cục Dự trữ Liên bang (Fed) bắt đầu hạ giá - sẽ hỗ trợ một ít doanh thu bán nhà cuối năm này\", chuyên gia Nancy Vanden Houten nhận định.
Tuy nhiên, nhà ở bình dân vẫn khan hiếm và chưa có đủ nhà mới cung ứng. m xuống mức thấp nhất trong tháng 8 vào tháng 6 và được phép xây dựng mức thấp nhất trong một năm
Tôi có mảnh đất hơn 100 m2 ở trung tâm của thị trấn, hiện bỏ không mấy năm nay. Thời điểm thị trường cao trào, mảnh đất này được định giá hơn 3 tỷ đồng, giờ giá có thể chỉ còn hơn 2 tỷ đồng. Tôi dự đoán vậy vì khi đấu giá, lô đất này đã hơn 20 triệu đồng một m2. Thị trấn tôi ở có dân cư đông đúc, đang trên đà công nghiệp hóa, gần một khu công nghiệp đang mở.
Dự án dự kiến cung cấp 580 căn thấp tầng (biệt thự, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn. Quy mô dân số gần 6.800 người. Tổng vốn đầu tư dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).
Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ởlồn đẹp, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (nhà trên giấy) khi dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Để minh bạch trong tỷ lệ tiền đặt cọc, luật cũng nêu hợp đồng đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua bất động sản.
