Tom và Beverly McAdam, tin tốt là giá trị căn nhà hai phòng ngủ của họ ở ngoại ô Denver (Colorado) đã tăng 45% kể từ khi mua nó hơn 6 năm trước nhưng tin xấu là họ phải dè dặt tiền. nghỉ hơn trả thêm hàng tàn USD tiền thuế nhà hàng năm.
Tương tự, 5 năm trước, gia đình Lanell Griffith trả dướ i 2.700 USD tiền thuế cho ngôi nhà Topeka (Kansas, Missouri) mỗi năm . 2023, họ phải đóng 3.700 USD. Thu ngân bất động sản thu hàng năm là nguồn ngân sách chính của nhiều quyền địa phương tại Mỹ. Ở hạ tầng và nghiên cứu từng sản phẩm. . ng, trừ khi địa phương can thiệp.
Theo S&P Dow Jones Indices , trong 5 năm qua, giá nhà dành cho một gia đình đã tăng khoảng 54% trên toàn nước Mỹ.
\"Với định giá tăng vọt vài năm qua, c ác nhà đang gọi hỗ trợ cứu trợ và các nhà kế hoạch chính của bang đang nỗ lực tìm cách\", Jared Walczak, Phó chủ tịch vô địch dự phòng cấp bang tổ chức phi lợi nhuận Tax Foundation, known.
Một góc Kansas City bang Missouri. Ảnh: Pixabay
Gia đình Beverly McAdam ủng hộ một chủ đề xuất bản ở Colorado nhằm hạn chế thuế nhà leo thang. n khai nhiều biện pháp để hạn chế, cắt giảm hoặc bù áp lực thuế nhà cho người dân.
Bang Nebraska cũng dự kiến tổ chức một phiên họp đặc biệt để cắt giảm tax house. Tại Georgia, cuộc bầu cử tri địa phương sẽ quyết định việc làm nên cấm hành động luật mới nhằm hạn chế việc xác định giá trị nhà ở cho mục tiêu thuế chiến đấu vào tháng 11.
Tuy nhiên, việc đạt được Đồng ý chính sách về việc tăng hay giảm thuế nhà đất đôi khi không dễ dàng, cho nhiều quan điểm khác nhau. Đơn cử, tại Vermont, Thống đ Phil Scott 14 % để cung cấp thêm tiền cho các trường công.
\"Tất cả mọi người đơn giản là không đủ khả năng chi trả cho mức tăng thuế bất động sản mang tính lịch sử ở mức hai con số", Scott biết. Mỗi khu vực đều được Thống đốc Laura Kelly phủ quyết vì lo Khu vực khác sẽ cắt giảm thuế theo bất đồng này.
Để giảm áp lực thuế nhà đất hàng năm cho người dân, cơ quan lập pháp các bang có thể chọn can thiệp bằng nhiều cách khác nhau . Lại bất động sản, miễn giảm thuế một phần cho các nhà chủ hoặc chọn một số đối tượng như người từ 65 tuổi. ộ có thể mang lại lợi ích lớn hơn cho những người giàu có. Trung tâm chính sách thuế phi lợi nhuận cho rằng nếu can thiệp Mark Gordon phũ quyết đạo luật miễn thuế 25% giá trị bất động sản Ông nói rằng nó \"gây nguy hiểm cho sự ổn định tài chính của bang và các quận\ ".
Một số giải pháp khác cũng được cho là tạo ra bất bình đẳng. Năm 1982, quận Muscogee (Georgia ) thông qua sắc lệnh đóng băng giá trị định giá thuế cho những căn nhà dùng làm nơi ở chính. Kết quả là người sở hữu l âu năm trả rất ít còn người mua mới và doanh nghiệp chịu thuế cao.
Ví dụ, hai ngôi nhà tương tự nhau, giá thị trường khoảng 330.000 USD nhưng đóng thuế chênh lệch lớn. Một căn nhà được định giá vào những năm 1980 nên chưa đến 8 USD, căn nhà còn lại được mua cách đây 5 năm, đóng 3.236 USD ", Suzanne Widenhouse, Giám đốc thẩm định quận Muscogee nói.
Phối cảnh nhà phố tại Tấn Đức Central Park. Ảnh: Tập đoàn Tấn Đức
Tập đoàn BIM Group là một trong những nhà đầu tư ở lại, rót vốn cho con đường bao biển tắt bãi triều sình lầy, nối xã đảo Hùng Thắng thẳng đến Khu du lịch quốc tế Bãi Cháy – đại lộ Hoàng Quốc Việt, khởi công cuối năm 1991. Đây cũng là công trình đầu tiên của Quảng Ninh được xây dựng từ nguồn lực ngoài ngân sách.
Số tiền doanh nghiệp đã chi để nhận 100% phần vốn góp này là 464,2 tỷ đồng, không phải 6 tỷ như một số đơn vị đăng tải thông tin. Đồng thời, QCG khẳng định chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Cao su Bà Rịa về việc chuyển nhượng vốn góp này.
THỂ THAOColorado cũng là trung tâm của cuộc tranh luận về thuế bất động sản. n đến nhu cầu nhà ở tăng cao giữa việc giảm thuế cho nhà ở và nguồn bảo đảm thu ngân sách.
Năm 1982, bang khai báo chính sách để hạn chế việc tăng thuế. Tuy nhiên, họ bất động sản. bị bãi bỏ vào năm 2020, dẫn đến thuế nhà leo thang nhanh chóng khi giá trị của chúng tăng cao
THỂ THAOĐộng thái mới vẫn chưa làm hài lòng một số cư dân ở mức 4% mỗi năm. "Người dân nói thuế nhà đang tăng quá lớn, chính quyền không cần nhiều tiền đến vậy\", Chủ tịch Advance Colorado Michael Fields tuyên bố.
Anh Kỳ (theo AP)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;